나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경109075 [1] 부산광역시 북구 화명신도시로 244, 202동 14층1404호 (금곡동,화명리버빌2차아파트) 아파트 경매

부산광역시 북구 화명신도시로 244, 202동 14층1404호 (금곡동,화명리버빌2차아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109075(부산서부지원 경매2계). 감정가 283,000,000원, 최저가 283,000,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 109075 [1]
소재지부산광역시 북구 화명신도시로 244, 202동 14층1404호 (금곡동,화명리버빌2차아파트)
용도아파트
매각기일2026.01.06
관할법원부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한택지개발지구, 주거용지, (접함)도로, (접함)완충녹지, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)도시철도, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 북구 화명신도시로 244, 202동 14층1404호 (금곡동,화명리버빌2차아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.50㎡ (11.95평)
건물면적82.63㎡ (25.00평)

금액

감정가283,000,000원
최저가283,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금28,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 283,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 지하철 율리역 서측 인근에 위치하는 화명리버빌2차
아파트 202동 14층 1404호이며 주변은 각급 아파트단지, 각종 상가 등으로 형성되어 있습니
다.
교통상황
본건까지 제반 차량 통행 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 율리역이 소재하여
전반적인 대중교통사정 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층 건물내 14층으로서
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지 및 타일 마감.
창호: 새시창호.
이용상태
아파트 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어
있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 76% 204,846,299원
최근 6개월 59건 76% 200,820,855원
최근 12개월 114건 76% 212,177,349원