나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20948 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 1113 답 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 1113 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20948(마산지원 경매2계). 감정가 75,309,000원, 최저가 52,716,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20948 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 1113
용도
토지
매각기일
2026.07.30
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
자연녹지지역, 개발제한구역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
1,058㎡ (320.05평)
금액
감정가
75,309,000원
최저가
52,716,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,271,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.25
75,309,000원
유찰
2차
2026.07.30
52,716,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 영토감정 · 평가일 2025.11.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 소재‘동전마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
완경사 지대내에 위치하는 부정형의 토지로서, 농경지(전기타) 및 일부 구거입니다.
인접 도로상태
현황 맹지이나 인접토지 및 구거를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 첨부 &apos;사진용지&apos;와 같이 타인소유로 조사되는 제시외건물(ㄱ~ㄹ), 제시외수목(ㅁ) 및 제시외구조물(ㅂ)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ본건 토지상에 제시외건물(ㄱ~ㄹ), 제시외수목(ㅁ) 및 제시외구조물(ㅂ)으로 인하여 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액은 ‘토지 감정평가명세표’비고란에 병기하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바랍니다.
물건 비고
제시외 물건(창고, 차양 등) 및 구조물(울타리 등), 제시외 수목 포함. 농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금 몰수), 지적도상 맹지임.
