나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12724 [1] 울산광역시 울주군 두서면 구량리 산37 임야 경매
울산광역시 울주군 두서면 구량리 산37 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12724(울산지방법원 경매3계). 감정가 1,180,685,000원, 최저가 1,180,685,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 두서면 구량리 소재 "중리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 소규모공장, 축사, 농가주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 '서하구량길'에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역 (2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법 > 입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지의 현장조사 및 위성사진을 통한 조사에서 육안으로 확인되는 분묘는 7기가 확인 되었으며, 분묘기지권이 성립되어 본건 토지의 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지가격을 후첨 &quot;토지 감정평가명세표&quot;에 별도로 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. (후첨 토지 감정평가명세표 및 사진용지 등을 참조바랍니다.)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.
물건 비고
1. 지상에 소재하는 분묘 7기에 대한 분묘기지권 성립 여지 있음
2. 최저매각가격은 분묘기지권이 성립되어 토지의 소유권행사가 제한받는 가격임
