나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31934 [1] 대구광역시 달성군 구지면 화산리 168 답 경매

대구광역시 달성군 구지면 화산리 168 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31934(대구서부지원 경매1계). 감정가 988,423,000원, 최저가 339,028,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31934 [1]
소재지대구광역시 달성군 구지면 화산리 168
용도토지
매각기일2026.07.21
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한(저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, 자연녹지지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)국가산업단지, (접함)지구단위계획구역, (접함)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 고도지구, 상대보호구역
대구광역시 달성군 구지면 화산리 168 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,201㎡ (363.30평)

금액

감정가988,423,000원
최저가339,028,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금33,902,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 988,423,000원 유찰
2차 2026.05.26 691,896,000원 유찰
3차 2026.06.23 484,327,000원 유찰
4차 2026.07.21 339,028,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 화산리 소재 "대구소프트웨어고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린상가, 상업나지, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 남측 하향 경사지대에 대부분 평탄하게 2계단식으로 조성되어 있고, 남측으로 접한 도로와는 등고 평탄하며, '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 왕복 7차선도로와 연접한 폭 약 6미터의 아스팔트포장 이면도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구소프트웨어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

물건 비고

1.본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '전'임
2.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)