나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51860 [1] 충청북도 청주시 서원구 사창동 139-19 단독주택 경매
충청북도 청주시 서원구 사직대로99번길 17-2 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51860(청주지방법원 경매1계). 감정가 244,798,600원, 최저가 119,951,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51860 [1]
소재지
충청북도 청주시 서원구 사창동 139-19
도로명주소
충청북도 청주시 서원구 사직대로99번길 17-2
용도
단독주택
매각기일
2026.05.26
관할법원
청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
224.70㎡ (67.97평)
건물면적
196.30㎡ (59.38평)
금액
감정가
244,798,600원
최저가
119,951,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,995,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.17
244,798,600원
유찰
2차
2026.04.21
171,359,000원
유찰
3차
2026.05.26
119,951,000원
매각
3차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.07
-
납부<br />(2026.06.16)
3차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 주성 · 평가일 2025.11.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 &quot;사창사거리&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하고 남측 인근으로 중, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 진,출입이 용이하며, 남측으로 간선도로가 통과하고 버스정류장이 소재하는 등 시내 중심지에 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
본건은 가장형의 평지로, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1) : 조적조 슬래브지붕 단층건으로 (일반건축물대장상 사용승인일은 1986.08.23) 외 벽 : 벽돌마감 및 몰탈위 수성페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샷시창호 등
이용상태
기호 (1) : 단독주택 및 부속건물(변소 및 창고 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비(심야전기보일러) 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 &quot;지적및건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조바람.
공부와의 차이
기호(1)은 귀 제시목록 및 공부상(건물등기, 건축물대장) 용도가 다세대주택으로 되어 있으나 현황은 &quot;단독주택&quot;임.
