강원특별자치도 횡성군 안흥면 상안리 186 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2042(원주지원 경매3계). 감정가 314,226,000원, 최저가 218,282,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2042 [1]
소재지
강원특별자치도 횡성군 안흥면 상안리 186
용도
토지
매각기일
2026.10.26
관할법원
원주지원 경매3계 (033-738-1122)
이용제한
(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
4,267㎡ (1,290.77평)
금액
감정가
314,226,000원
최저가
218,282,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
21,828,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.07
311,831,000원
유찰
2차
2026.10.26
218,282,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 상안리 소재 '상안저수지' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 (1), (2), (4): 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 기호 (3): 사다리형 토지로서 묵전 상태임.
인접 도로상태
기호 (1), (2), (3): 남측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. 기호 (4): 동측으로 폭 약 2m의 지적도상 '도로'와 접하나, 현황은 기호 (1), (2)와 일단의 전으로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1), (2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 (3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지 기호 (4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 기호 (3) 토지 지상에 제시외 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-목록1~4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
-목록3 분묘 소재(법정지상권 성립 여지 있음), 분묘 소재로 원상회복명령 가능성 있음(안흥면 사실조회회신), 최저매각가격은 분묘 소재로 제한 받는 가격임
-목록4 동측으로 약2m 도로와 접하나 현황은 1,2와 일단의 전으로 이용 중
