경기도 이천시 경충대로2993번길 138-114 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31788(여주지원 경매6계). 감정가 391,264,800원, 최저가 391,264,800원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 이천시 사음동 소재 "사기막골 도예촌" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 주거나지, 자연림 등으로 이루어진 전원주택단지로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 약300미터 거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로인 본건 기호3과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
임대관계는 미상이며, 조사일 현재 이해관계인의 부재로 건축물현황도면 및 외부 탐문조사에 의하였음.
물건 비고
일괄매각.
지상에 소재하는 옹벽, 데크 등은 토지가격에 포함하여 평가함.
목록2 내부에 제시외 건물(감정서상ㄱ)매각 포함
목록2 옥상에 소재하는 태양광패널은 건물가격에 포함하여 평가함
목록3 지상에 소재하는 소유자 미상의 정자는 평가 및 매각에서 제외.
임차인 엄소옥은 대항력있는 임차인으로 배당에서 보증금을 전액 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함.
