나이스옥션 법원경매 수원 2025타경58170 [1] 경기도 화성시 효행구 배양동 산1-105 임야 경매
경기도 화성시 효행구 배양동 산1-105 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경58170(수원지방법원 경매14계). 감정가 314,335,500원, 최저가 314,335,500원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 '배양3동마을회관' 북측 인근에 위치하며 주위는 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재한 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
대상물건까지 차량출입은 불가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
북측으로 하향 완경사 사다리형의 토지로서‘자연림’상태임.
인접 도로상태
‘맹지’ 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
