나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34627 [1] 경기도 김포시 대곶면 약암리 437-234 유지 경매
경기도 김포시 대곶면 약암리 437-234 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34627(부천지원 경매7계). 감정가 1,102,592,000원, 최저가 1,102,592,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 '대명항' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
형태 및 이용상태
부정형의 지목 '유지'인 토지로, 현황 대체로 '나지' 상태임. (감정평가액의 산출근거 및 결 정의견 Ⅲ.1항 참고)
인접 도로상태
본건 서측으로 현황 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 개발행위허가제한지역, 성장관리계획구역(일반형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역( 전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간: 25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의),도시관리계획 입안중임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
-토지의 지목은 유지이나 일부는 포장도로, 일부는 건물마당, 일부는 잡초가 자라는 공터이며, 약 5미터의 폭의 긴 띠 모양으로 되어 있음
-토지 내의 제시외 판넬조 건물 1동, 컨테이너 2개가 있으나 평가 및 매각에서 제외함
-인접필지와 경계가 불명확하여 정확한 위치확인, 경계등은 지적 측량등이 필요함
