나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64539 [1] 경기도 고양시 덕양구 화정동 984-7 우경싸이트빌 8층812호 오피스텔 경매
경기도 고양시 덕양구 화신로272번길 11 우경싸이트빌, 8층812호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64539(고양지원 경매14계). 감정가 78,000,000원, 최저가 54,600,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "지도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중심상업지역 내 근린생활시설, 근린공원, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철3호선'화정역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 16층 중 8층 812호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중 입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 노폭 10~15미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
