서울특별시 구로구 구로중앙로18길 59 코원, 제1동 제14층 제1401호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12788(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 118,000,000원, 최저가 60,416,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "동구로초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트,오피스텔,근린생활시설,각급 학교 및 업무시설 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 및 7호선 대림역)이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조(라멘 및 벽식구조) (철근)콘크리트(슬라브) 지붕 지하2층/지상16층 건물(사용승인일;2014.06.03) 내 제14층 제1401호로서 외벽;석재붙임 등 마감 창호;새시창호 입니다.
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔(후첨 내부구조도 참조) 입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비,승강기설비,기계식주차설비,화재탐지 및 경보설비,난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로대비 세장형의 등고 평탄한 토지로,도시형생활주택(원룸형) 및 업무시설(오피스텔) 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 소로한면으로 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역(2002-09-02),도로(접함), 가로구역별최고눞이 제한지역(건축과문의)(건축법),장애물제한표면구역(진입표면)(공항시설법),교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)(교육환경 보호에 관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도;해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),토지거래계약에관한허가구역(대상;아파트,지정기간;2025.10.20~2026.12.31),토지거래계약에관한허가구역(대상자;외국인 등,용도;단독,다가구,아파트,연립,다세대,지정기간;2025.08.26~2026.08.25)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계;미상입니다.
물건 비고
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대한 대항력 포기, 우선변제권만 행사, 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출
