나이스옥션 법원경매 여주 2023타경39166 [1] 경기도 이천시 부발읍 신하리 365 진우아파트 101동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 산들 · 평가일 2023.12.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 신하리 소재 "신하초등학교" 남동측 인근에 위치하는 진우아파트 제101동 제19층 제1906호로서, 주위는 아파트단지,근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지하1층 지상 20층 건물 내 19층 1906호로서,

외 벽: 몰탈위 마감 등,

내 벽: 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,

창 호: PVC샷시 창호임.

이용상태

"아파트"로 이용중임.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조)

설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 경충대로와 접하며, 동측 직선거리 약1km 내외로 부발역(경강선)이 소재하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.