나이스옥션 법원경매 인천 2024타경9664 [1] 인천광역시 연수구 송도동 3-10 송도풍림아이원아파트 211동 1층101호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 라인 · 평가일 2024.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "먼우금초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "캠퍼스타운역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제1층 제101호로서,
(사용승인일: 2005-7-18)
외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임.
창호: 하이샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 자주식 주차장, 승강기, 화재경보기, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중2-230호선)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중2-232호선)(접합) , 시가지조성사업지역, 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중2-230호선)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중2-232호선)(접합) , 시가지조성사업지역에 해당함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.