나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경55237 [1] 강원특별자치도 강릉시 옥계면 현내리 OOO 전 경매
강원특별자치도 강릉시 옥계면 현내리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55237(강릉지원 경매3계). 감정가 734,375,000원, 최저가 176,324,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 55237 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 옥계면 현내리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.04.20 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | 공장설립제한지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)방화지구, 도시지역, (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 734,375,000원 |
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| 최저가 | 176,324,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 17,632,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
734,375,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.15 |
514,063,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.26 |
359,844,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.16 |
251,891,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.04.20 |
176,324,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.04.27 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.06.04 |
- |
납부<br />(2026.06.02) |
| 5차 |
2026.06.25 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 영흥
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 옥계면 현내리 소재 "옥계면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배치간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서 주거나지로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
54% |
180,483,817원 |
| 최근 6개월 |
20건 |
75% |
245,128,580원 |
| 최근 12개월 |
31건 |
72% |
181,719,535원 |
물건 비고
-농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고)
-지상 수목 등 포함 평가, 수목(소나무류 등)의 반출가능여부 등은 별도 확인 요
-지적경계불분명, 지적도상 맹지