나이스옥션 법원경매 인천 2024타경9336 [1] 인천광역시 서구 당하동 1091-1 더캐슬 102동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2024.08.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 인천지하철 2호선 "독정역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 연립주택(도시형생활주택)으로서,
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.

이용상태

본건은 공부상 연립주택(도시형생활주택)임.

설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 "연립주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약20미터 내외의 도로에, 서측으로 노폭 약15미터 내외의 도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

<1091-1>
제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
<1091-2>
제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
<1091-6>
제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.