나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51358 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 517 탑마을 601동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 '돌마초등학교' 동측 인근에 위치하며,
본건 주위는 아파트 단지 및 주상용 근린생황시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(야탑역)이 소재하는 등 전반적인
교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조, 경사슬래브지붕 지하1층 지상17층 건물 내 제11층 제1101호로서

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트(후첨 '내부구조도'참조)로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 소재 단지 동측 및 북측으로 25 미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

야탑동 517 :

도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(특수도로(보행자전용도로))(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역이며,

야탑동 525 :

도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭30m~35m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(특수도로(보행자전용도로))(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역이며,

야탑동 526 :

도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭30m~35m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

본건 집합건축물대장 '건축물현황도 (601동 1101호 평면도)' 와 현황 외관 표시상 1101호와 상이하여 현황 외관 표시에 의하였는 바 경매 진행 및 참여 시 참고바람.
(후첨 '호별 배치도 및 내부구조도' 참조)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.