나이스옥션 법원경매 원주 2024타경406562 [2] 강원특별자치도 원주시 중앙동 141 1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이목 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 중앙동 소재 원주중앙시장 남동측 인근에 위치한 구분건물
1동 1층 109호(기호1) 및 2층 201호(기호2)로서 부근은 의류매장 및 사무실 등으로 형성된
중심상가지대임.

교통상황

버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 1층 일부로서
외벽:복합판넬 및 석재붙임 등
내벽:페인팅마감
천장:텍스마감
창호:샷시창호

기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 2층 일부로서
외벽:복합판넬 및 석재붙임 등
내벽:페인팅마감
천장:텍스마감
창호:샷시창호

이용상태

기호(1,2) 공히 근린생활시설 용도로서 공실상태임.

설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 및 기계식주차설비
등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 폭 약6미터 내외의 도로 및 남서측으로 폭 약12미터 내외의 보행자도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보
존지역(200m 이내), 중점경관관리구역임.
기호(2):일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
모든축종제한), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(200m 이내), 중점경
관관리구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 본 건은 유치권자의 신청에 의한 경매로서 매각으로 인해 유치권은 소멸됨
- 공실상태임