나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30278 [3] 전북특별자치도 고창군 성송면 낙양리 31 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경

일련번호(1,2,3)은 전북특별자치도 고창군 성송면 사내리 소재 ""양실제"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 단독주택 및 전, 답 등이 주를 이루는 순수 농촌지대로 제반 환경여건은 보통시됨.

교통상황

일련번호(1) 본건까지 차량의 접근이 어려워 제반 교통여건은 불리함.
일련번호(2,3) 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이
소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1)는 부정형의 평지로 전으로 이용중임.
일련번호(2)는 사다리형의 평지로 답으로 이용중임.
일련번호(3)은 사다리형의 평지로 주거나지 상태임.

인접 도로상태

일련번호(1) 지적도상 맹지이나 인접도로를 통해 진출입이 가능함.
일련번호(2) 서측으로 노폭 3m 내외의 시멘트 포장된 농로와 접함.
일련번호(3) 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장된 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-05-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-05-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 침수위험지구<자연재해대책법>
일련번호(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-05-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : 일련번호(3)의 일부는 인접지 토지소유자의 건축물이 걸쳐 있어 타인점유 중인 상태임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 토지 중 일부(약 15㎡)는 현황 '도로'임.
2. 지상에 비닐하우스 소재하나 매각에서 제외.(철거 용이함)
3. 토지 일부는 인접지 토지소유자의 건축물이 걸쳐 있어 타인점유 중인 상태임.(타인 소유 건축물로 인하여 제한받는 금액은 금 3,789,720원임)