나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경55497 [1] 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 948-55 임야 경매
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 948-55 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55497(강릉지원 경매3계). 감정가 2,780,400원, 최저가 1,362,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 55497 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 948-55 |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.01.26 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | 임업용산지, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 2,780,400원 |
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| 최저가 | 1,362,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 272,400원 (20%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
2,780,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.15 |
1,946,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.26 |
1,362,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.02.02 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.03.09 |
- |
기한후납부 |
| 3차 |
2026.05.07 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 이목
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 소재 임원중학교 남서측 인근에 위치하며 부
근은 임야로 형성된 마을주변 임야지대임. - 교통상황
- 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 자연림 상태임.
- 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 임업용산지, 공장설립제한지역임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
69% |
175,536,667원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
68% |
93,158,188원 |
| 최근 12개월 |
7건 |
66% |
86,240,733원 |
물건 비고
- 재매각임, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재 시 분묘기지권 성립 여지 있음)
- 지적경계불분명