나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경109499 [1] 부산광역시 해운대구 중동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 숙박시설 경매
부산광역시 해운대구 OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109499(부산동부지원 경매3계). 감정가 407,000,000원, 최저가 199,430,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 해운대해수욕장 후면지대로서, 호텔, 숙박시설, 콘도, 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 양호함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(중동역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 26층건 내 20층 2002호로서,
(사용승인일: 2020.07.20)
외벽: 석재마감 및 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
바닥: 타일마감,
창호: 샷시창호임.
이용상태
숙박시설로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 20M 폭의 도로에, 북서측으로 약 10M 폭의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
·중동 1124-6번지: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)
<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, <추가기재>건폐율1/10강화구역임.
·중동 1124-8번지, 중동 1126-45번지: 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(2017.
1.11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고
높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>, 온천지구(해운대온천
)<온천법>, <추가기재>건폐율1/10강화구역임.
