나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3534 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 1620 장성푸르지오 107동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""장성고등학교"" 서측 인근에 위치하는
""장성푸르지오 제107동"" 제9층 제903호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택,
주거나지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등
제반 교통상황 보통임.

건물의 구조

일련번호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 중 제9층 제903호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
타일: 데코타일 및 타일 등 마감,
창호: 하이샷시 창호임.

이용상태

일련번호(가): 아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전, 화재탐지·경보설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 북측 하향 완경사지에 위치하는 사다리형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄한
아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)
(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육
제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 건축물
현황도 및 탐문조사 등을 통하여 동유형 아파트의 일반적인 상황 등을
상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.