나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100847 [1] 경기도 화성시 병점동 871 병점역효성해링턴플레이스 107동 OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 화성시 떡전골로 60, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100847(수원지방법원 경매8계). 감정가 124,000,000원, 최저가 86,800,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 100847 [1]
소재지경기도 화성시 병점동 871 병점역효성해링턴플레이스 107동 OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 떡전골로 60, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명병점역효성해링턴플레이스
매각기일2025.12.10
관할법원수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한비행안전제2구역(전술), (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 도시지역, 준주거지역
경기도 화성시 병점동 871 병점역효성해링턴플레이스 107동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.36㎡ (4.04평)
건물면적31.15㎡ (9.42평)

금액

감정가124,000,000원
최저가86,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,680,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 124,000,000원 유찰
2차 2025.12.10 86,800,000원 매각
2차 2025.12.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.26 - 납부<br />(2026.01.19)
2차 2026.03.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비결 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "화성벌말초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 건물 내 제6층 제611호로서
(사용승인일 2013.11.29)

외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임. (건축물도면 상)
설비내역
통상의 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형토지로 아파트, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복 6차선 도로, 남서측으로 왕복 5차선 도로 및 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 등
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 71% 97,373,909원
최근 6개월 60건 66% 85,297,314원
최근 12개월 94건 67% 87,069,655원