나이스옥션 법원경매 전주 2025타경603 [2] 전북특별자치도 완주군 소양면 황운리 산83 임야 경매
전북특별자치도 완주군 소양면 황운리 산83 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경603(전주지방법원 경매3계). 감정가 141,527,850원, 최저가 58,930,071원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 603 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 소양면 황운리 산83 |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.02.02 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 141,527,850원 |
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| 최저가 | 58,930,071원 (감정가 대비 42%) |
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| 입찰보증금 | 5,893,008원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
120,265,450원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.22 |
84,185,815원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.02 |
58,930,071원 |
매각 |
| 3차 |
2026.02.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.03.17 |
- |
납부<br />(2026.03.04) |
감정평가 요약
감정평가기관: 대민
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 소양면 황운리 소재 ""소양119지역대"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변의 야산지대입니다.
- 교통상황
- 본건 남측 인근으로 왕복4차선의 ‘전진로’가 지나고, 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 급경사지로서 현황""자연림""으로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1.2 공히
계획관리지역
가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 제시목록 외의 물건
- 기호1 지상에 분묘7기(봉분1,평장6), 기호2 지상에 분묘6기(봉분)가 소재합니다.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상
기타 : 지분평가입니다.
물건 비고
-지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
-인접 도로상태는 맹지임
-지상에 연고자 미상의 분묘 6기(봉분)가 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음
-최저매각가격은 지상의 분묘소재 등으로 소유권 제한가격임