나이스옥션 법원경매 인천 2024타경561407 [1] 인천광역시 연수구 송도동 214 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 에이동 OOOOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 그린 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송도소방서" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공장 및 근린생활시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 지식정보단지역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 중 제16층 제1610호로서,
(사용승인일자 : 2012.10.05)

외벽 : 복합판넬붙임 및 페어글라스 마감 등임.
창호 : 샤시창호 등임.

이용상태

기준시점 현재 공장으로 이용중임.

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 공장 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측에는 노폭 약 19m 내외의 도로, 남동측에는 노폭 약 10m 내외의 도로, 북동측에는 약 28m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012.2.27) , 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)) , 광로3류(폭 40m-50m)(2013-07-15)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(2012-02-27)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.