나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13380 [1] 인천광역시 서구 오류동 OOOOOO OOO OOOOOOOOO 지식산업센터 경매

인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13380(인천지방법원 경매9계). 감정가 500,000,000원, 최저가 171,500,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13380 [1]
소재지인천광역시 서구 오류동 OOOOOO OOO OOOOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명블루텍
매각기일2026.03.06
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 일반산업단지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반공업지역
인천광역시 서구 오류동 OOOOOO OOO OOOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.37㎡ (14.63평)
건물면적155.52㎡ (47.04평)

금액

감정가500,000,000원
최저가171,500,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금17,150,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 500,000,000원 유찰
2차 2025.12.10 350,000,000원 유찰
3차 2026.01.23 245,000,000원 유찰
4차 2026.03.06 171,500,000원 매각
4차 2026.03.13 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.15)
4차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천검단산업단지" 내에 위치하며, 대상물건 주위는 공업용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제8층 제공존-824호로서,
외 벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등,
창 호 : 알루미늄새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 공장(지식산업센터) 용도입니다.
설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북동측 및 남서측으로 중로변, 북서측으로 광대로변에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 61% 399,798,229원
최근 6개월 48건 63% 324,726,286원
최근 12개월 63건 61% 549,705,332원