나이스옥션 법원경매 성남 2024타경5242 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO 근린상가 경매

경기도 성남시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5242(성남지원 경매2계). 감정가 39,000,000원, 최저가 13,377,000원. 매각기일은 2026-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5242 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOO
용도근린상가
건물명성남(분당)여객자동차터미널및복합건물
매각기일2026.02.27
관할법원성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한비행안전제6구역(전술), 벤처기업육성촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 자동차정류장, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, (접함)공공공지, (접함)철도
경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.35㎡ (0.71평)
건물면적5.25㎡ (1.59평)

금액

감정가39,000,000원
최저가13,377,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,337,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 39,000,000원 유찰
2차 2025.12.15 27,300,000원 유찰
3차 2026.01.26 19,110,000원 유찰
4차 2026.02.27 13,377,000원 매각
4차 2026.03.06 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가우 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 분당선
인 야탑역 역세권으로 인근으로 아파트, 상업용건물, 업무용건물등이 소재하는 중심 상가지
대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(야탑역)역이 소재하여 제반
교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건 중 지2층 125호로서,

외 벽 : 복합 판넬 및 화강석 돌붙임.
바 닥 : 아스타일 마감.
이용상태
공부상 판매 영업시설이나 현황 벽체없는 오픈상가 임.(후면"사진"참고)
설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 에스컬레이터, 지상 및 지하주차장설비등임.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지의 토지로서 "운수시설, 판매및영업시설, 문화및집회시설, 제1종근린생활시설"
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 광대로, 남측 및 서측으로 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)
(접합),자동차정류장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기
지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정
비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권
정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 71% 473,801,334원
최근 6개월 15건 76% 502,419,045원
최근 12개월 18건 76% 510,692,537원

물건 비고

공부상 판매영업시설이나 현황 벽체없는 오픈상가임.