본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 소재 "복거교" 북측 근거리에 위치하며,
주위는 순수산림지대임.
교통상황
본건 남서측 근거리로 왕복2차선 도로가 통과하나, 본건으로 통하는 진입로의 미개설로
제반 교통사정은 다소 불편한편임.
형태 및 이용상태
다소 급경사의 부정형 토지로서 임야(자연림상태)로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전
제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지
<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 결정의견ⅰ 기타 참고사항 ②번란 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
35%
355,798,907원
최근 6개월
27건
38%
246,436,207원
최근 12개월
45건
41%
223,490,038원
물건 비고
- 지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 맹지
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
