나이스옥션 법원경매 원주 2024타경3215 [1] 강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 OOOOO 답 경매
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3215(원주지원 경매1계). 감정가 94,299,000원, 최저가 22,641,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3215 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 OOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.04.06 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 94,299,000원 |
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| 최저가 | 22,641,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 2,264,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
94,299,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.08 |
66,009,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.19 |
46,206,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.09 |
32,344,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.04.06 |
22,641,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.04.13 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.05.22 |
- |
납부<br />(2026.04.27) |
| 5차 |
2026.05.28 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 원주시 문막읍 포진리 소재 "문막휴게소 서창방향" 북동측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 취락과의 거리 등을 고려할 때 제반 통작사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서 농경지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약 2m의 비포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
92% |
148,164,108원 |
| 최근 6개월 |
34건 |
64% |
128,986,626원 |
| 최근 12개월 |
60건 |
59% |
120,543,757원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있고 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 1동 소재
- 공부상 답이나 현황 전