나이스옥션 법원경매 원주 2024타경405866 [1] 강원특별자치도 원주시 부론면 노림리 OOOOO 창고시설 경매
강원특별자치도 원주시 부론면 노림리 OOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경405866(원주지원 경매1계). 감정가 108,714,600원, 최저가 108,714,600원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 405866 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 부론면 노림리 OOOOO |
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| 용도 | 창고시설 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역 |
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면적
| 토지면적 | 662㎡ (200.26평) |
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| 건물면적 | 164.70㎡ (49.82평) |
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금액
| 감정가 | 108,714,600원 |
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| 최저가 | 108,714,600원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 10,871,460원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
108,714,600원 |
매각 |
| 신건 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2025.12.26 |
- |
납부<br />(2025.12.26) |
| 신건 |
2026.01.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 치악 · 평가일 2024.10.30
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 원주시 부론면 노림리에 조성중인 부론일반산업단지 북측 인근의 도로변에 위치하고 있으며 주위는 공장 및 농경지가 산재하고 있음.
- 교통상황
- 인근에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 다소 불편한 지역이며 본 건까지 제반 차량의 접근은 용이함.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 부정형으로 인접 도로와 동고평탄한 창고 건부지임.
- 인접 도로상태
- 폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 접도구역, 배출시설설치제한지역임.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 경량철골(조립식) 칼라강판지붕 단층의 구조로
외벽 : 샌드위치판넬마감
내벽 : 샌드위치판넬, 벽지도배 마감
창호 : 샤시창 유리임.
- 이용상태
- 창고 및 관리실(방 포함)이나 가격시점 현재는 공실 상태임.
- 설비내역
- 없음.
- 부합물 및 종물
- 별첨 건물개황도 참조
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
10건 |
55% |
1,080,514,400원 |
| 최근 6개월 |
16건 |
54% |
910,767,188원 |
| 최근 12개월 |
26건 |
54% |
739,378,889원 |
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한