강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 543-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경406111(원주지원 경매1계). 감정가 119,016,000원, 최저가 20,003,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 406111 [1]
소재지
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 543-1
용도
전
매각기일
2026.05.11
관할법원
원주지원 경매1계 (033-738-1120)
이용제한
(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역
면적
토지면적
6,612㎡ (2,000.13평)
금액
감정가
119,016,000원
최저가
20,003,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
2,000,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.10
119,016,000원
유찰
2차
2025.12.08
83,311,000원
유찰
3차
2026.01.19
58,318,000원
유찰
4차
2026.03.09
40,823,000원
유찰
5차
2026.04.06
28,576,000원
유찰
6차
2026.05.11
20,003,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 소재 "골미마을" 남동측 근거리에 위치하고, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 불가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 활잡목이 생육중인 휴경지 및 일부 제시외 건부지임.
인접 도로상태
남측으로 지적도상 미개설 도로와 접하나, 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
"평가의견" 참조.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 전이나 일부 지상에 제시외 건물이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
47%
83,677,500원
최근 6개월
30건
48%
92,873,000원
최근 12개월
48건
44%
74,603,336원
물건 비고
- 지적경계불분명
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복 필요하고 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 지상에 매각에서 제외된 제시외 건물 소재(법정지상권 성립여부 불분명)
- 지적도상 미개설 도로와 접하나 현황 맹지
- 공부상 전이나 현황 임야화된 휴경지 및 일부 제시외 건물 건부지
- 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인해 제한받는 정도를 감안하고 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
