나이스옥션 법원경매 평택 2024타경5583 [1] 경기도 평택시 통복동 OOOOO 단독주택 경매

경기도 평택시 OOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5583(평택지원 경매2계). 감정가 681,130,800원, 최저가 233,628,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5583 [1]
소재지	경기도 평택시 통복동 OOOOO
도로명주소	경기도 평택시 OOO OO
용도	단독주택
매각기일	2026.03.23
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	(접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 준주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	176.80㎡ (53.48평)
건물면적	27.50㎡ (8.32평)

금액

감정가	681,130,800원
최저가	233,628,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	23,362,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.10	681,130,800원	유찰
2차	2025.12.15	476,792,000원	유찰
3차	2026.02.02	333,754,000원	유찰
4차	2026.03.23	233,628,000원	매각
4차	2026.03.30	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.04.15)
4차	2026.05.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 시공 · 평가일 2025.01.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 통복동 소재 ""통복시장"" 내에 위치하며, 주위는 시장점포, 주상용 건물, 단독주택 등이 혼재하는 시장 상가지대로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ① 임대관계 미상임.
② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 목구조 기와지붕 단층 단독주택으로
외벽 : 몰탈 마감.
내부 : 벽지 등 마감.
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태: 단독주택(후첨 '건물개황도' 참조)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
부합물 및 종물: 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이: 공부상 목구조 기와지붕이나 현황 스레트지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	35건	41%	742,592,548원
최근 6개월	55건	41%	547,544,331원
최근 12개월	90건	43%	487,132,160원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함