경기도 평택시 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53889(평택지원 경매2계). 감정가 905,528,590원, 최저가 443,709,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 53889 [1]
소재지
경기도 평택시 월곡동 OOOOO
도로명주소
경기도 평택시 OOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.02.02
관할법원
평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
1,228.20㎡ (371.53평)
건물면적
370.68㎡ (112.13평)
금액
감정가
905,528,590원
최저가
443,709,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
44,370,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.10
905,528,590원
유찰
2차
2025.12.15
633,870,000원
유찰
3차
2026.02.02
443,709,000원
매각
3차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.19
-
납부<br />(2026.03.17)
3차
2026.04.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해성 · 평가일 2024.11.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 월곡동 소재 "월곡저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
농경지, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은
보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 로폭 약 4m-5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
목구조 목조싱글마강지붕 2층 및 1층 건으로서,
외벽 : 사이딩 판넬 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
주택, 창고(공부상 창고이나, 현 방, 화장실, 창고 및 주차장 등) 및 육각정 등으로 이용중
임.(후첨 "건물개황도" 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
본건은 부합물및종물(ㄱ-ㅅ)이 소재함.(후첨 "건물개황도" 참조 바람)
공부와의 차이
공부상 창고는 일부가 현 방, 화장실, 주차장 등으로 이용중이고, 공부상 육각정은 현 응접
실 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
41%
742,592,548원
최근 6개월
55건
41%
547,544,331원
최근 12개월
90건
43%
487,132,160원
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
2. 목록 3. 공부상 창고는 일부가 현 방, 화장실, 주차장 등으로 이용 중, 공부상 육각정은 현 응접실 등으로 이용 중임.
3. 목록 4, 5. 토지는 지분 매각임, 공유자우선매수권 없음.(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조)
4. 목록 5.는 농지취득자격증명원 불필요.(비전1동장 회신)
