나이스옥션 법원경매 고양 2023타경3625 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1524 하이파크시티일산아이파크1단지 105동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3625(고양지원 경매2계). 감정가 603,000,000원, 최저가 295,470,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3625 [1]
소재지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1524 하이파크시티일산아이파크1단지 105동 OOOOOOOO
도로명주소
경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
하이파크시티일산아이파크1단지
매각기일
2025.11.12
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
면적
건물면적
127.87㎡ (38.68평)
금액
감정가
603,000,000원
최저가
295,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
59,094,000원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.17
603,000,000원
유찰
2차
2024.02.21
422,100,000원
유찰
3차
2024.03.27
295,470,000원
매각
3차
2024.04.03
-
최고가매각허가결정
3차
2024.09.12
-
최고가매각허가취소결정
3차
2025.11.12
295,470,000원
매각
3차
2025.11.19
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.24
-
기한후납부
3차
2026.02.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 효산 · 평가일 2023.06.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제15층 제1501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 외곽공도에 접해있으며, 남측 정문 및 후문을 통하여 단지 내 지하주차장과 연계되어
있음.
토지이용계획 및 제한상태
지적공부 미정리 상태임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
38건
79%
423,749,852원
최근 6개월
78건
80%
415,911,463원
최근 12개월
168건
82%
432,537,781원
물건 비고
1. 대지권 미등기. 대지지분 65.6072㎡. 감정평가금액에 대지지분 포함됨.
2. 2024. 3.7.자로 유치권자 박철민의 공사대금에 대한 유치권신고가 있으나, 공사 내역, 공사대금을 밝히지 않았으며, 유치권성립여부 불분명함
3. 특별매각조건으로 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2를 납부하여야 함.
