나이스옥션 법원경매 인천 2022타경534401 [1] 인천광역시 연수구 송도동 310-1 송도오션파크베르디움 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2022.12.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천미송초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 나대지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 44층 건물 내 제41층 제4101호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설
비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티), 대로1류
(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)
10 인천경제청고시제2022-9호)(접합), 경제자유구역, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공
일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음), 상대보호구역(2016-01-29), 상대보호구역
(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47), 상대보호구역(인천미송중학
교), 성장관리권역, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.