나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경1575 [1] 강원특별자치도 동해시 지흥동 OOOOO 대지 경매
강원특별자치도 동해시 지흥동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1575(강릉지원 경매3계). 감정가 36,848,000원, 최저가 25,794,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1575 [1]
소재지
강원특별자치도 동해시 지흥동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.12.15
관할법원
강릉지원 경매3계 (033-640-1133)
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
188㎡ (56.87평)
금액
감정가
36,848,000원
최저가
25,794,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,579,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.10
36,848,000원
유찰
2차
2025.12.15
25,794,000원
매각
2차
2025.12.22
-
변경
2차
2025.12.23
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.29
-
진행
2차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 치악
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 동해시 지흥동에 소재하는 북삼초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 동해시 변두리의 주택지대로 중하급 단독주택이 밀집하여 있음.
교통상황
대중교통 무난한 지역으로 근거리까지 제반차량의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
방형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
지적도상 남측으로 폭 약 2.3m, 서측으로 폭 약 1m의 도로가 연결되어 있으나 실제로는 본 건 토지의 일부를 포함하는 폭 약 1.5m의 콘크리트포장도로가 북측과 동측으로 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역으로 가축사육제한구역(모든축종), 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
시멘트벽돌조(추정) 스레트위 기와모양프라스틱지붕 단층의 단독주택 및 부대시설이 소재하고 있음.
공부와의 차이
공부상 "대"이나 일부는 콘크리트포장된 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
73%
277,129,440원
최근 6개월
3건
82%
188,758,610원
최근 12개월
4건
90%
159,068,958원
물건 비고
-지상에 매각대상이 아닌 무허가 건축물이 소재하며 감정평가액 및 최저매각가격은 지상 소재 건물로 인하여 제한받는 가격임
-일부 '도로'임
