나이스옥션 법원경매 대전 2024타경120644 [1] 대전광역시 동구 가양동 160-19 대원주택 다동 OOOO 다세대주택 경매
대전광역시 동구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120644(대전지방법원 경매1계). 감정가 13,750,000원, 최저가 9,625,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 중 제2층 제2호로,
- 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약3미터 내외의 도로를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(박팽년선생유허문화재로부터200m내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(우암사적))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
64%
75,200,904원
최근 6개월
5건
62%
54,880,362원
최근 12개월
8건
64%
50,951,176원
물건 비고
지분경매
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
