나이스옥션 법원경매 인천 2024타경563137 [1] 인천광역시 서구 가좌동 86-3 삼호라이프타운 5동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 건지로367번길 7, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경563137(인천지방법원 경매9계). 감정가 69,000,000원, 최저가 23,667,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 563137 [1]
소재지인천광역시 서구 가좌동 86-3 삼호라이프타운 5동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 건지로367번길 7, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명삼호라이프타운
매각기일2026.03.06
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 서구 가좌동 86-3 삼호라이프타운 5동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.66㎡ (5.95평)
건물면적33.38㎡ (10.10평)

금액

감정가69,000,000원
최저가23,667,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,366,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 69,000,000원 유찰
2차 2025.12.10 48,300,000원 유찰
3차 2026.01.23 33,810,000원 유찰
4차 2026.03.06 23,667,000원 매각
4차 2026.03.13 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.07)
4차 2026.05.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2024.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 2층204호로서,
외벽 : 치장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 1994.03.23)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 노폭 4m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 104건 63% 95,222,907원
최근 6개월 199건 65% 96,892,984원
최근 12개월 386건 66% 101,888,008원