나이스옥션 법원경매 인천 2024타경546798 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 393-4 삼산주공미래타운아파트 501동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 영성중로 16, 501동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경546798(인천지방법원 경매9계). 감정가 448,000,000원, 최저가 313,600,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 546798 [1]
소재지인천광역시 부평구 삼산동 393-4 삼산주공미래타운아파트 501동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 영성중로 16, 501동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명삼산주공미래타운아파트
매각기일2025.12.10
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도시관리계획 입안중, 도시관리계획 입안중, (접함)도로, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 삼산동 393-4 삼산주공미래타운아파트 501동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.24㎡ (13.08평)
건물면적84.34㎡ (25.51평)

금액

감정가448,000,000원
최저가313,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금31,360,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 448,000,000원 유찰
2차 2025.12.10 313,600,000원 매각
2차 2025.12.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.28 - 납부<br />(2026.01.27)
2차 2026.03.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2024.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "한길초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지와 구옥의 단독주택이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제802호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이 샤시 등
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급.배수시설, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산2택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 49건 78% 212,528,119원
최근 6개월 95건 80% 236,358,561원
최근 12개월 164건 80% 236,370,895원