나이스옥션 법원경매 인천 2024타경559923 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 924-58 3층302호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 46-25, 3층302호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경559923(인천지방법원 경매9계). 감정가 106,000,000원, 최저가 36,358,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 559923 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 924-58 3층302호
도로명주소인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 46-25, 3층302호
용도다세대주택
매각기일2026.03.06
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 924-58 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28㎡ (8.47평)
건물면적45.90㎡ (13.88평)

금액

감정가106,000,000원
최저가36,358,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,271,600원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 106,000,000원 유찰
2차 2025.12.10 74,200,000원 유찰
3차 2026.01.23 51,940,000원 유찰
4차 2026.03.06 36,358,000원 매각
4차 2026.03.13 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.17 - 기한후납부
4차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
분석표에 내용있음
교통상황
분석표에 내용있음
건물의 구조
분석표에 내용있음
이용상태
분석표에 내용있음
설비내역
분석표에 내용있음
토지의 형상 및 이용상태
분석표에 내용있음
인접 도로상태등
분석표에 내용있음
토지이용계획 및 제한상태
분석표에 내용있음
공부와의 차이
분석표에 내용있음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
분석표에 내용있음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 90건 57% 81,003,750원
최근 6개월 177건 57% 80,566,117원
최근 12개월 343건 61% 86,057,588원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%