전북특별자치도 부안군 백산면 덕신리 254-3 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경221(정읍지원 경매1계). 감정가 6,468,000원, 최저가 4,527,600원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 221 [2]
소재지
전북특별자치도 부안군 백산면 덕신리 254-3
용도
대지
매각기일
2025.12.22
관할법원
정읍지원 경매1계 (063-570-1112)
이용제한
(저촉)도시지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역
면적
토지면적
231㎡ (69.88평)
금액
감정가
6,468,000원
최저가
4,527,600원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
452,760원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.10
6,468,000원
유찰
2차
2025.12.22
4,527,600원
매각
2차
2025.12.29
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.02
-
납부<br />(2026.01.16)
감정평가 요약
감정평가기관: 전북
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지 기호 1~3)은 전북특별자치도 부안군 백산면 덕신리에 소재하는 ""난산마을"" 남서측
인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전,답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.
대상토지 기호 4)는 전북특별자치도 부안군 부안읍 행중리에 소재하는 ""행상마을"" 남동측
인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전,답 등의 농경지가 주를 이루는 부안읍 근교의
농촌지역입니다.
교통상황
대상토지 기호 1~3)은 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도 등이 위치하고
있어 부안읍 소재지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통
사정은 보통입니다.
대상토지 기호 4)는 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 부안읍 소재지 까지는
차량으로 약 5분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 기호1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 농경지 및 일부 휴경지 상태로서 지상에
활잡목이 자생하고 있습니다.
- 기호2)는 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 주거나지 상태이며 지상에 활잡목이
자생하고 있습니다.
- 기호 3)은 비교적 삼각형의 토지로서 조사일 현재 일부 농경지 및 일부 휴경지 상태로서
지상에 활잡목이 자생하고 있습니다.
인접 도로상태
- 기호 1)은 서측, 기호 2)는 동측과 북측, 기호3)은 북측으로 소폭의 도로를 이용하여 접근
합니다.
- 기호 4)는 지적 및 현황상 맹지이며, 인접지를 이용히여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1, 2)는 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중
모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
- 기호 3)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
- 기호 4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
