나이스옥션 법원경매 수원 2024타경99091 [1] 경기도 화성시 남양읍 활초리 230-21 대지 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 수원 2024타경99091 [1] 경기도 화성시 남양읍 활초리 230-21 대지 경매

• 사건번호: 2024타경99091
• 주소: 경기도 화성시 남양읍 활초리 230-21
• 용도: 대지

수원지방법원 경매8계 2024타경99091 | 소재지: 경기도 화성시 남양읍 활초리 230-21 | 감정가: 528,300,000원 | 최저가: 181,206,900원 | 용도: 대지

1. 법정지상권 해결 가능성 검토 : 만약 법정지상권이 성립하지 않거나, 합리적인 수준에서 건물주와 협의가 가능하다면, 해당 토지를 저렴하게 취득하여 활용할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

2. 개발 지역 인접성 : 화성시청 인근으로 개발이 진행되고 있어, 장기적으로 토지 가치 상승을 기대해 볼 수 있습니다.

3. 토지 활용 계획 : 법정지상권 문제를 해결한 후, 본 토지를 단독주택 부지, 소규모 근린생활시설 부지 등으로 활용하는 방안을 고려할 수 있습니다. (토지이용계획 상 계획관리지역, 성장관리구역에 해당)

참고 : 검색 결과에서 '활초리' 인근에 대규모 아파트 단지 건설 계획(화성시청역 에코그린시티)이 언급되나, 본 물건지와의 직접적인 연관성 및 시기는 불확실합니다. 또한, 해당 지역에 혐오시설에 대한 직접적인 언급은 없었습니다.

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수원지방법원 경매8계