나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11935 [2] 충청남도 아산시 온천동 OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 ""온양온천초등학교"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택 및 생활편익시설 등이 혼재하는 주택지대로
제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남서측 근거리 인근에 국철""온양온천역"" 및
노선버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상13층 중 4층 417호 및 3층 320호로
(사용승인일 : 2016.04.25)

외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시창호 등

이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
(거실, 주방, 식당, 방1, 욕실, 발코니)

설비내역

기본적이 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 등고평탄한 사다리형의 토지로 주상복합건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 8M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2019-12-27)(온양온천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
중점경관관리구역(원도심)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.