나이스옥션 법원경매 고양 2024타경69851 [1] 경기도 고양시 덕양구 삼송동 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "고양고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독/다가
구주택, 공동주택, 주거나지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통시 됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 삼송역(지하철-3호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

■ 일련번호 1)-3) 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.

인접 도로상태

■ 일련번호 1) 동측, 서측 및 북측으로 도시계획시설 도로에 접함.
■ 일련번호 2), 3) 서측으로 도시계획시설 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
■ 일련번호 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
■ 일련번호 3) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 물건 ㉠이 소재함.
후첨"지적도"등 참조 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 지분매각
2. 지목 '전'이나 현황은 일부 농지 및 주거나지 상태로 국토의계획및이용에관한법률에 따른 제1종일반주거지역임
3. 지상 소재 제시외 컨테이너(창고)는 평가 및 매각에서 제외함
4. 특별매각조건 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)