나이스옥션 법원경매 평택 2024타경56789 [1] 경기도 평택시 장당동 629 한국아델리움 105동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 평택시 송탄로40번길 46, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56789(평택지원 경매2계). 감정가 304,000,000원, 최저가 212,800,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56789 [1]
소재지경기도 평택시 장당동 629 한국아델리움 105동 OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 송탄로40번길 46, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한국아델리움
매각기일2025.12.15
관할법원평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)보행자전용도로, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 장당동 629 한국아델리움 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.09㎡ (15.15평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가304,000,000원
최저가212,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 304,000,000원 유찰
2차 2025.12.15 212,800,000원 매각
2차 2025.12.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.29 - 납부<br />(2026.01.26)
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: GS · 평가일 2025.01.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "한국아델리움" 아파트 단지내에 위치하며,
인근은 아파트, 단독주택, 공원 등이 소재하며, 근거리에 "장당초교, 장당중학교" 등이
위치함.
교통상황
단지 주위로 소.중로 위치하고, 인근으로 노선버스 정류장 및 전철 "서정리역"이 위치하는 등
제반 접근성 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 슬래브지붕 17층 중 7층 701호로서,

외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등
창호 ; 하이샷시 2중창임.
이용상태
아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실)

※ 별첨 "내부구조도" 참조
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
전체 단지는 사다리형 평지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 전면, 측면으로 중로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 보행자전용도로(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노루유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장당초)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 71건 72% 228,036,596원
최근 6개월 103건 72% 231,041,867원
최근 12개월 205건 70% 215,652,293원