나이스옥션 법원경매 인천 2023타경7029 [1] 인천광역시 연수구 송도동 397-8, 202동 40층4002호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차) 아파트 경매
인천광역시 연수구 아카데미로 446, 202동 40층4002호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7029(인천지방법원 경매1계). 감정가 1,660,000,000원, 최저가 813,400,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7029 [1]
소재지
인천광역시 연수구 송도동 397-8, 202동 40층4002호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차)
도로명주소
인천광역시 연수구 아카데미로 446, 202동 40층4002호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차)
용도
아파트
매각기일
2026.01.19
관할법원
인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
면적
토지면적
85.24㎡ (25.79평)
건물면적
129.81㎡ (39.27평)
금액
감정가
1,660,000,000원
최저가
813,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
81,340,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.22
1,660,000,000원
유찰
2차
2024.03.29
1,162,000,000원
매각
2차
2024.04.05
-
최고가매각불허가결정
2차
2025.12.04
1,162,000,000원
유찰
3차
2026.01.19
813,400,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 청조감정 · 평가일 2023.05.28
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천현송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 아파트, 근린생활시설등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건 소재 토지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 아파트 내의 40층4002호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 하이샤시 창호
[건물사용승인일:2020.01.31]
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 보안시설, 승강기 설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근 토지와 등고 평탄힌 대체로 장방형의 토지로서 본건이 소재하는 아파트 단지의 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티),대로3류(폭25M-30M)(2015-07-13)(대3-송1)(접함),대로3류(폭25M-30M)(2015-07-13)(대3-송4)(접함),대로3류(폭25M-30M)(2015-07-13)(대3-송5)(접함),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권 정비계획법>임.
