나이스옥션 법원경매 순천 2025타경662 [1] 전라남도 순천시 풍덕동 335-26 답 경매

전라남도 순천시 풍덕동 335-26 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경662(순천지원 경매8계). 감정가 1,546,731,000원, 최저가 1,546,731,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 662 [1]
소재지전라남도 순천시 풍덕동 335-26
용도토지
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 도시개발구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)연결녹지, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)노외주차장
전라남도 순천시 풍덕동 335-26 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,289㎡ (389.92평)

금액

감정가1,546,731,000원
최저가1,546,731,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금154,673,100원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.04 1,546,731,000원 변경
신건 2026.06.15 1,546,731,000원 변경
신건 2026.08.03 1,546,731,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.11.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 풍덕동 소재‘풍덕지구’내에 위치하며, 주위는 도시개발사업구역, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
환지예정도면상 세장형의 평지로, '주차장'으로 예정되어있음.
인접 도로상태
기준시점 현재 도시개발사업구역내 토지로 직접 통행이 불가한 상태이며, 환지예정도면상 중로한면임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(예정)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 순천 풍덕지구 도시개발사업 환지예정지로 지정된 토지임.

물건 비고

환지예정지[본건 토지는 전체 편입면적 1,849㎡(328-3번지 560㎡ 및 본건 토지 1,289㎡) 중 공유지분으로 주차장11로 배정, 편입면적 1,849㎡ 중 권리면적 831㎡ 중 환지면적 986㎡, 과도면적 155㎡(258,796,700원)은 청산시 토지소유주(본건 토지 및 328-3번지)가 지분율에 따라 조합에 납부하여야 할 예정임], 최저매각가격은 권리면적(579.3㎡) 기준임