나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34158 [1] 광주광역시 남구 봉선동 5 비동 15층1511호 아파트 경매
광주광역시 남구 용대로 128 명지아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34158(광주지방법원 경매4계). 감정가 130,000,000원, 최저가 72,800,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34158 [1]
소재지
광주광역시 남구 봉선동 5 비동 15층1511호
도로명주소
광주광역시 남구 용대로 128 명지아파트
용도
아파트
매각기일
2026.05.19
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
상대보호구역, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
24.77㎡ (7.49평)
건물면적
59.92㎡ (18.13평)
금액
감정가
130,000,000원
최저가
72,800,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
7,280,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
130,000,000원
유찰
2차
2026.04.07
91,000,000원
유찰
3차
2026.05.19
72,800,000원
매각
3차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.25
-
납부<br />(2026.06.09)
3차
2026.07.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 광일 · 평가일 2025.10.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 &quot;동아여자중학교&quot; 북서측 인근에 위치한 통칭 &quot;명지아파트&quot; 제비동 제15층 제1511호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 15층 1511호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 주자창 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
14필 일단지의 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 차량진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
- 대지권의 목적인 토지 14필은 공부상 전, 답, 임야 등이나 현황 대지임. - 본건 건물은 공부상 &quot;제비동&quot;이나, 건물 외벽에는 &quot;102&quot;동으로 표기되어 있음.
