나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34060 [1] 전라남도 장성군 삼서면 수해리 OOOOO 답 경매

전라남도 장성군 삼서면 수해리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34060(광주지방법원 경매4계). 감정가 145,125,000원, 최저가 101,588,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34060 [1]
소재지	전라남도 장성군 삼서면 수해리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.04.07
관할법원	광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역

면적

토지면적	3,375㎡ (1,020.94평)

금액

감정가	145,125,000원
최저가	101,588,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,158,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	145,125,000원	유찰
2차	2026.04.07	101,588,000원	매각
2차	2026.04.14	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.14	-	납부<br />(2026.05.11)
2차	2026.06.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 장성군 삼서면 수해리 소재 &quot;하죽마을&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다.
교통상황: 본건까지 농기계 접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 평지로 일시적인 전(잔디 식재)으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 남동측으로 구거를 연접하여 경지정리 농로와 북측으로 구거를 연접하여 소폭의 제방도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
지상에 식재되어 있는 잔디 매각 제외
본건 토지의 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함