나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경3347 [1] 대구광역시 달서구 상인동 133 상인자이아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 상원로 142 상인자이, 아파트 105동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3347(대구서부지원 경매6계). 감정가 351,000,000원, 최저가 245,700,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3347 [1]
소재지	대구광역시 달서구 상인동 133 상인자이아파트 105동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 달서구 상원로 142 상인자이, 아파트 105동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.16
관할법원	대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역

대구광역시 달서구 상인동 133 상인자이아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.88㎡ (11.46평)
건물면적	84.73㎡ (25.63평)

금액

감정가	351,000,000원
최저가	245,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,570,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	351,000,000원	유찰
2차	2026.04.16	245,700,000원	매각
2차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.21	-	납부<br />(2026.05.04)
2차	2026.06.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2025.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 &quot;대구월서초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조: (가)철근콘크리트구조 평슬라브 경사지붕 24층건내 3층 301호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감, 일부 화강석마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
이용상태: &apos;아파트&apos;로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, &apos;아파트부지&apos;로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측, 남측 및 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축 사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교 육환경보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.