나이스옥션 법원경매 포항 2025타경542 [1] 경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 678 동물 및 식물 관련시설 경매
경상북도 포항시 북구 죽장면 면봉산길840번길 14-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경542(포항지원 경매1계). 감정가 163,784,600원, 최저가 114,649,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 542 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 678 |
| 도로명주소 | 경상북도 포항시 북구 죽장면 면봉산길840번길 14-1 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.08.03 |
| 관할법원 | 포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217)) |
| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 1,253㎡ (379.03평) |
|---|---|
| 건물면적 | 492.80㎡ (149.07평) |
금액
| 감정가 | 163,784,600원 |
|---|---|
| 최저가 | 114,649,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 11,464,900원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.07.06 | 163,784,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.03 | 114,649,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나노감정 · 평가일 2025.10.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 포항시 북구 죽장면 두마리 소재 "평지동마을" 내에 위치하며, 부근은 산간농촌지대로서 농가주택, 창고, 축사, 나지 등이 혼재하고, 북측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
- 교통상황
- 마을연결도로에 인근하여 있으나 산간오지이므로 대중교통사정이 불편하며, 지적도상 맹지로서 차량출입이 어렵습니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 조성되어 있으며, 동식물관련시설(버섯재배사)부지이나 현재 공실상태입니다.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지로서 인접지를 통로로 이용하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>에 속합니다.
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 공부상 지목이 답이나 실제 동식물관련시설부지입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호 2, 3: 경량철골구조 칼라강판지붕 단층건으로 외쪽지붕에 주기둥: 사각강관 150×150㎜이며, 벽체: 후면은 칼라강판 붙임이나 일부는 벽체가 없고, 전, 측면 3면의 벽체가 없습니다.
- 이용상태
- 동식물관련시설(버서재배사)이나 현재 공실상태입니다.
- 설비내역
- 없습니다.
- 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 3 건물은 지붕이 등기사항전부증명서에 칼라강판구조로 등재되어 있으나 칼라강판지붕입니다
물건 비고
일괄매각. 목록1 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수). 지적도상 맹지임. 공부상 지목이 답이나 실제 동식물관련시설부지임. 목록3 건물 지붕이 등기사항전부증명서에 칼라강판구조로 등재되어 있으나 칼라강판지붕임.
AI 물건분석
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